गंगा एक्सप्रेसवे के पास ज़मीन धोखाधड़ी से कैसे बचें

ख़तरे के संकेत क्या हैं?

1. “एक्सप्रेसवे पर सीधा रास्ता।” एक्सप्रेसवे पर किनारे से कोई रास्ता नहीं होता।
2. मुनाफ़े का वादा। “गारंटीड रिटर्न” या “पैसा डबल” जैसे वादे कोई निभा नहीं सकता।
3. तुरंत पैसा देने का दबाव और उसी दिन बयाने की मांग।
4. अधिसूचित या रोक वाले गांवों के प्लॉट, जो “सरकार के लेने से पहले” सस्ते में बेचे जाएं। देखें अधिग्रहण का जोखिम।
5. खेत को कॉलोनी बताकर बेचना, बिना धारा 80 की घोषणा या लेआउट मंज़ूरी के। देखें भू-उपयोग परिवर्तन।
6. ग्राम सभा, तालाब या चरागाह की ज़मीन, जो निजी तौर पर नहीं खरीदी जा सकती।
7. मुख्तारनामे या केवल इक़रारनामे पर बिक्री, जिससे मालिकाना हक़ नहीं बदलता।
8. विक्रेता का नाम खतौनी में न होना, या हिस्सेदारों का “बाहर” होना और “बाद में दस्तख़त” का वादा।
9. नक़द भुगतान बिना रसीद के, या ऐसे खाते में जो मालिक के नाम न हो।

इसके बजाय क्या करें?

खतौनी और खसरा जांचें, तहसील में अधिसूचना की पुष्टि करें, प्लॉट देखें, भुगतान बैंक से करें और बाक़ी रक़म देने से पहले बैनामा कराएं।